香港腕表价格交流群

从月薪1万到7万,香港各个阶层的人都住哪儿?

2021-04-12 07:56:45

十七万港漂都在这儿


圈妹前几天刚受了一波暴击:



人均16平方米,干脆像马一样站着睡好了……谁知今儿又来一波暴击,全新的“全港屋苑收入排行榜”出炉:


(来源:香港01)


用大白话说,这个榜单能告诉你,在香港住哪儿大致能赚多少钱!


“全港屋苑收入排行榜”有很明显的两个断层,大致能分为三个梯队:


  • 第一梯队住在“豪宅湾”,人均月入7万港币

  • 第二梯队以中产屋苑为主,人均月入从5万至3万港币均有

  • 第三梯队基本都是公共屋邨,人均月入在1万港币左右


哎真是残酷……还是快来看看,直面人生的三大难题:该住哪里?房子好不?收入多少?


两大“豪宅湾”居民以7万领跑!


排行榜里,最引人注目的莫过于榜首两位——碧瑶湾、贝沙湾。这两个“豪宅湾”都位于港岛薄扶林,外观是这样儿的:


碧瑶湾


贝沙湾


其中碧瑶湾住着不少明星名流,比如甄子丹、方力申、梁洛施……


甄子丹持有两个碧瑶湾四房大单位,市值共约6000万元

(来源:


而贝沙湾也不分上下,如果你住这儿,能和古仔、发哥为邻:


周润发斥资2.6亿购入九千多呎的独立屋,与古天乐为邻;而后者最高峰期有八辆私车停泊在家


而且贝沙湾的开发商甚至还想过建个游艇码头,以方便住户以游艇返工,或者假日时出去玩……真·贫穷限制了我的想象力啊!



所以住这儿的人到底多有钱?


以贝沙湾为例,包含外佣收入的话,居民人均月收入26,800港币;如果不包含外佣,那就是人均月收入70,000港币!


(来源:2016香港中期人口统计)


可以想象人均收入之高,以及外佣数量之多!


而且贝沙湾的居民,大多从事保险或金融业;从事进出口、批发及零售业的也不在少数:


从事保险及金融业的居民占统计总数的20.6%;从事进出口、批发及零售业则占13.5%

(来源:2016香港中期人口统计)


虽然豪宅居民不差钱,但贷款和租房也是一笔不小的开支!


还是以贝沙湾为例,如果是贷款买房的话,每户每月平均要供36,000港币,是全香港平均房贷额的3.4倍


如果是租房,每月每月房租平均53,000港币,则是全香港平均租房额的5.8倍!



不过呢,住豪宅的黄金单身汉和未婚白富美还是少的,比如说碧瑶湾,最多的住户是三口之家,家庭平均月收入也达到了104,500港币


碧瑶湾三口之家的住户占总统计住户数的25.3%

(来源:2016年香港中期人口统计)


更令人心碎的是,这俩“豪宅湾”居民不都是师奶爷叔,碧瑶湾住户平均年龄43.2岁,贝沙湾则为37.4岁……


哎,都是一群青年才俊啊!


5万到3万,中产屋苑人最多


恐怕住在中产屋邨的港漂最多了,但是这一“梯队”人数最多,跨度非常大,细分起来也是大不同!


其实排行较前的屋邨仍是传统意义上的豪宅,比如漾日居、半山壹号、愉景湾等:


漾日居


半山壹号

(来源:东网)


愉景湾


再比如擎天半岛的住户,平均月收入可能没法跟碧瑶湾、贝沙湾的相比,但也高达50,000港币,是全香港人均月收入的3.2倍!


擎天半岛


而这个梯队较靠后的,很多就是正儿八经的中产屋苑啦,比如说将军澳中心、德福花园、东港城等等,这儿居民人均月收入都在30,000港币


将军澳中心


德福花园


东港城


相比于“豪宅湾”和豪宅屋邨,住在中产屋苑的人儿外佣也请得少了:比如榜单第54名的将军澳中心,包含外佣的月平均收入是28,000港币;与不包含的数额才相差2000港币!


香港外佣假日集会


不过,能住在中产屋苑,可以说在香港已经有挺安稳的生活啦!

 

公共屋邨大多1万出头

 

而榜单的另一端,基本都是公共屋邨了。不过也有例外,比如东区的太安楼和新都城大厦人均月收入都是12,000港币,是排名最低的私人物业:


太安楼


新都城大厦


但是占据榜单末端的多是新建屋邨,老一点的公共屋邨还是排名比较靠前的。


比如彩盈邨入伙(交房入住)年份为2008年,居民人均月收入为11,000港币:


彩盈邨


祥龙围邨入伙年份则为2015年,居民人均月收入为10,000港币


祥龙围邨


同时祥龙围邨也是人均月收入排名最靠后的屋苑之一,居民受教育程度相对较低,以小学、中学为主:


学历为小学(及以下)、中学的居民占统计人数的93.9%

(来源:2016香港中期人口统计)


较多居民从事的职业也与体力劳动相关,人数最多的行业是建造业:


从事建造业的居民占统计总数的23.3%

(来源:2016香港中期人口统计)


看完这个榜单,更丧的事情来了:其实香港真正的富豪根本没排进这个榜单!


因为该榜单统计范围是居住人数不少于3000人或住户数目不低于1000个的住宅楼宇组群,真正有钱人是不会住在大型屋苑的,他们都有自己的独栋豪宅,你们懂的……


李嘉诚的半山别墅


而且富豪们的收入往往从资产增值而来,不是拿所谓的“职业”工资……



但另一方面,跟金字塔尖的富豪一样,真正香港社会的底层也没有排进这个榜单!


他们住不起私人屋苑,也住不进公共屋邨;而旧区的劏房大厦跟屋苑规模相比,又少得几乎可以忽略不计……


所以说这个榜单,还是低估了香港社会的真正差距啊……


劏房里香港底层的生活

哎,这就是我们的香港,一头贝沙湾,一头长沙湾,似乎现实都固若金汤,又似乎努力就能力争上游。


不知港漂的你,都来香港多久了?都多大年纪了?都住在哪儿?都在做什么工作?都达到榜单标准了吗……


都过得好吗?


图片及资料源于网络,本文为港漂圈原创,转载请联络港漂圈,投稿请发送至fengyaqi@gangpiaoquan.com


↓↓↓   港漂圈文章推荐  

签证攻略持续更新中:

日本   韩国   新加坡   越南   土耳其   俄罗斯   埃及  

台湾   欧洲申根   法国   德国   冰岛   挪威   丹麦

瑞典   芬兰   美国   泰国   柬埔寨   菲律宾   英国

澳大利亚   巴西   印尼   斯里兰卡   老挝   加拿大

文莱   新西兰   马来西亚   不丹   尼泊尔   爱尔兰

马尔代夫   印度   肯尼亚   以色列   缅甸   南非

纳米比亚   乌克兰   阿根廷   墨西哥   帕劳

友情链接

Copyright © 2023 All Rights Reserved 版权所有 香港腕表价格交流群