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沭阳某小区物业竟然深夜偷摘用户电表,请问谁给你们的权利?

沭阳新闻哥 2021-09-13 07:32:17


收到网友爆料:我家沭阳南苑小区,昨天夜里3时左右,我家宝宝开始闹人(宝宝刚刚5个月),我起来一看,孩子满头是汗,是被热的。我以为空调温度调高了,就想调低一些,可是空调却无反应,才知道原来停电了,看别人家都有电,难到是跳闸了?就喊婆婆起来照顾孩子,我到楼下推闸刀,可是到楼下一看,电表竟然没了!宝宝热的哭闹!我公公又患有脑血栓,老公又不在家,我和婆婆都很着急,可再着急也得等到天亮才能找物业调监控!


网络配图


早上6:30,我到小区保卫科找保安调监控,看是谁偷了我们家的电表,保安不让看,我只能打电话报警,这时又有好几位业主来说电表被偷,要求看监控,保安都不让看,大家都报警。


其中一位业主家的老人刚刚做过心脏搭桥手术,被热的心脏病都发了,情况非常不好,已送医院检查。


警察来了以后,物业才承认电表是他们拿的。我们业主都认为是偷,深更半夜拿业主家电表,不是偷是什么?


后来问他们,偷我们电表干嘛?他们说因为未交物业费。要收物业费,你到是提前通知业主啊,又不是没有我们的联系方式,平时大家都要上班,不知道要收物业费了啊!他们凭什么又有什么权力摘业主家电表?现在天气这么热,谁家不用电?你们和贼有什么区别?


有的亲们说会,不交物业费,电表被摘也不亏,物业也不容易,只服务收不到钱。就此问题,新闻哥找到一位律师朋友咨询,业主未交物业费,物业有权停业主的水电吗?


律师朋友给出的专业回答:


1、物业公司为您小区实施了物业管理服务,您和业主也实际接受了物业公司的保安、保洁等物业管理服务,根据等价有偿的原则,您应当支付物业管理费用;您对物业公司保安措施不到位致其财产受到侵害的事实应收集有力证据,可以起诉物业公司服务不到位,使您得到赔偿;


2、物业公司的做法是错误的,物业公司无权停止供电,更无权搞用户的电表。依据《物业管理条例》第二条之规定:物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。从法律规定可以看出,物业公司是为业主提供物业服务的企业,没有中断业主水电暖等供应的权力,这些权力只能由相关部门在法律授权的范围内依法行使。您提出的问题中,如果是供电部门委托物业公司向业主代收电费,物业公司职责仅仅是向业主收取电费后再转交给供电企业,其无权擅自断电或拒绝向业主供电。如果物业公司仍拒绝供电,您可以向当地供电部门反映。


各位亲,以后再遇到这种情况,你们知道怎么做了吧!


-THE END -

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