这几天，又有一个大消息，惊动了整个金融圈，那就是港币暴跌。
周四(3月22日)亚洲时段，港元兑美元汇率一度刷新33年低位7.8469，逼近弱方兑换保证7.85水平。创1983年港币盯住美元的联系汇率制后的新低。甚至低于亚洲金融危机和美国次贷危机的价格。
尽管香港金管局今日宣布跟随美联储加息25个基点至2.0%，但港元走势依然难见起色。而香港金管局也再度重申将出手干预。
这意味着，港币正在发生一波空前的危机，一股做空香港，意在沛公的力量正在空前汇集，港币保卫战已经打响。
为什么在这个关键时间节点，国际做空势力对港币发动了一波猛烈攻击？这当然不是简单的，而是阳谋论，是资本的套利和常规做法而已。
在国际金融市场，香港是中国内地的桥头堡，而港币则是人民币的桥头堡。做空港币，意图就是做空人民币。
香港自1983年实行港元与美元挂钩的联系汇率制度，港币一直是实行盯住美元，以美元为锚进行浮动。按照联系汇率制度的规定，港元兑美元的波动区间在7.75-7.85之间。
在此大背景下，国际力量试图做空中国，资本是趋利的，它们看准了不可避免，但做空人民币风险太大，成本太高，也不方便。那么，如何交易这场呢？
资本势力认为，市场交易中美的“终极战场”将是港元。相比于在岸人民币，港币更不易受到政府影响，流动性更好，港币的汇率是市场衡量中国资本流入流出的更清晰的指标。
也即是说，做空港币是一种流动性更好、更便捷的方式。港币是人民币的桥头堡 ，港币要帮人民币先堵枪口。
这将是一场血战。在这场血战中，如果应对不当，很可能发生雪崩。因为这一次跟97年金融危机还不太一样，当前的香港楼市处在一个非常高的位置，一旦股市债市楼市发生共振效应，后果不堪设想。
美国咨询公司Demographia研究发现，在2018年1月份香港继续成为全球房价最高的城市，这已经是香港连续8年蝉联全球购房难度最高的城市了。现在香港的房价中位数已经是香港家庭的收入中位数的19.4倍了。伦敦的房价中位数目前是收入中位数的8.5倍，原因是英国脱欧决定公布后，伦敦的房价遭到打压，降低了伦敦的购房难度。
Savills的数据显示，过去10年间，香港的房价上涨了160%。现在香港房子的平均售价是24900港元（3182美元）/平方英尺，基本上是伦敦中心区房价的1.25倍（伦敦中心区房价为2510美元/平方英尺）。
香港的房价基本上是新加坡房价的2倍，新加坡房价为1757美元／平方英尺。
瑞士银行（UBS）在去年9月份发布研究报告称，香港居民的收入水平处于停滞的状态，但是香港的房价却在持续飙升，这导致香港人的购房能力大大降低。而且因为有持续不断的国际购房者涌入，香港的房价一直都有充足的购房买需求，这也是导致香港房价长期高居不下的原因。所以在香港的购房的难度要比在其它城市难得多。
Knight Frank的数据显示，2017年4月份香港政府公布的冷却房地产市场的政策，已经大大地降低了香港房价上涨速度。
但是香港政府在控制香港房价方面仍显的比较无力。Carrie Lam称：
。此前香港当局出台的政策并没能压制香港的房价，相反，现在人们认为恰恰是香港当局采取的政策推高了香港的房价。自2009年以来，香港当局已经8次收紧抵押贷款利率了。”
当然，要想成功做空港币也绝不容易。97年亚洲金融危机时期，，打爆索罗斯领衔的国际投机客。虽然杀敌一千自损八百，但港金局用实力证明自己绝非“软柿子”！
（来源： 来源：中金在线综合牛爷财经（youthinking），作者：原上草，腾讯财经 ）
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