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来源：读书人冯学荣(ID:fengxuerongdushi)
香港一直在收房产税。在香港，房产税不叫“房产税”，而是叫做“差饷”。为什么叫“差(chai)饷”？因为在香港的广东话语境里，“差”就是警察，“饷”就是工资。
所谓“差饷”，就是“警察的工资”的意思。换句话说，早年殖民者定下来的规矩是：香港警察谁来养？答案是：谁有房产，就该谁出钱来养。
那么香港的“差饷”，收多少呢？一般是按照物业每年租值的5%来收取。
举个例子：假如你在铜锣湾有一套房子，这套房子假如租出去，一年可以收20万元的租金，那么当年你应缴的房产税是200000 X 0.05 = 10000元。
这一万块钱，就是你每年应交的房产税。需要注意的是，这个不是房租收入的所得税，这是房产税，除了房产税之外，租金收入，还另须交15%的所得税。
香港从1845年开始征收房产税，到今年为止，一共征收了173年。在这173年内，香港房地产的价格，大体上都呈上涨的态势。在许多年份，甚至呈暴涨的态势。
注意，香港的房产税，并不是从第二套开征，而是从第一套开征。也就是说，香港人即便你只有一套房子，你也需要交房产税。
中国大陆有许多“学者”认为中国一旦开征房产税，中国大陆的房价就会下跌，对于这些“学者”的话，你一笑置之即可。
房产税在长期来说，是降不了房价的。这一点，香港、美国等地的历史实践，已经充分证明。
香港是一个禁止吃猫吃狗的社会。
香港法例第167A章《猫狗条例》明文规定：禁止杀狗杀猫食用。违者入罪，罚款5000港币，并且监禁6个月。
香港被清政府割让给英国之后，英国人在香港对中国人的管治，仍然沿用《大清律例》。
说到这里，你也许会大跌眼镜：英国人在历史上一向看不惯大清帝国司法的野蛮，英国人怎么会用《大清律例》来治理香港的华人？
历史的真相往往让人三观尽毁。答案是肯定的：英国殖民者在历史上，曾经长期沿用《大清律例》来对香港的华人进行管治。
为什么呢？因为英国人怕麻烦，他们有习惯法的传统。他们认为：我懒得跟中国人讲英国法律，干脆沿用《大清律例》。这样的话，中国人心服口服，无话可说。
举个最简单的例子。英国人接管香港之后，对英国人和中国人分别实施习惯法统治。英国人杀人的，绞死；中国人杀人的，杀头。直至清朝灭亡六十年之后，《大清律例》在这一点上，仍然生效。
香港最早的居民，并不是正宗的广府人，而是围头人、客家人、福佬、疍家人。
在开埠的初期，香港并不通行标准的广东话，而是通行围头话、客家话、福佬话、疍家话。
香港开埠之后，广府人从广州、番禺、顺德、南海等地迁徙而来，这才带来了标准广东话。
香港有史以来最出名的犯，不是香港人，而是英国人葛柏（Peter Godber）。
葛柏是香港的高级警官。在任期间，葛柏与香港黑社会勾结，大肆收取保护费，无数。
1974年，葛柏被捕下狱。
在香港买房，有限购政策吗？
答案是：对的。香港也限购。
但是，香港的限购，是通过惩罚性的契税，对你进行限购。
如果你是一个香港人，那么你可以购买一套房子。
买第二套可不可以呢？可以的，但是，你需要额外多交房子成交价15%的惩罚性契税。
鲜为人知的是，香港并不是一次性割让给英国人的。
香港在历史上，是分三次割让出去的。其中：
1842年割让香港岛。
1860年割九龙半岛。
1898年租借新界，租期是99年。为什么香港会在1997年回归？正是因为1898年租借的新界，租期99年，到1997年，刚好到期。，索性把九龙半岛和香港岛，一并收回来了。
如上文所说，香港割让之后，英国人在香港依照《大清律例》对华人进行统治。其中，大清帝国的“一夫一妻多妾制”，也一直被沿用。
也就是说，在香港殖民地时期，英国人只能娶一个老婆。但是中国人可以娶一个老婆以及N个姨太太。换句话说，中国人可以娶无数个老婆。
这种习惯，一直延续到什么时候呢？一直延续到1971年。
也就是说，如果你是一个生活在1969年的香港人，那么恭喜你，你可以娶好多个老婆。合法的。
1971年，香港颁布新法例，全面禁止一夫多妻。从此，香港实行彻底的一夫一妻制。
冯学荣：所谓武侠，基本上都是假的
清代武侠方世玉，远赴杭州打擂台，击败了疯狂叫嚣“拳打广东一省，脚踢苏杭二州”的雷老虎，威震中华。
方世玉是清代小说《圣朝鼎盛万年青》里面的虚构人物。换句话说，真实的历史上根本不存在什么方世玉（当然，同名同姓的除外）。所谓杭州打擂台、击败雷老虎，也是小说《圣朝鼎盛万年青》里面的情节。真实的中国历史上，都没有这些事。
民国武侠燕子李三，劫富济贫，威名远播。
燕子李三的真实姓名是李景华，是一个惯偷。此人攀爬功夫了得，曾经多次潜入民国政要家中盗窃。1930年代中期，李景华由于作案太多，，死于狱中。燕子李三（李景华）之所以生前在华北出名，是因为他偶尔会将偷盗来的钱财接济贫民。然而依据他所聘请的辩护律师蔡礼的回忆，李景华偷盗得来的钱财，其实绝大部分是用于个人挥霍，只有极小一部分是用于接济贫民。
霍元甲的徒弟陈真，踢日本人的武馆，为民族争气。
中国历史上根本不存在一个叫陈真的武侠。当然了，同名同姓的普通人不算。
民国武侠马永贞，行侠仗义，威震上海滩。
马永贞不是民国人，而是清朝人。马永贞在上海滩赛马会上跑赢了洋人，这是他一生唯一“战胜外敌”的“英雄事迹”。1879年，马永贞因债务纠纷在上海被仇家刺杀身亡。马永贞留给我们最大的经验教训是：借钱要还。
大刀王五，和谭嗣同发动戊戌变法，救国救民。
大刀王五在晚清历史上，确有此人。真实姓名叫王正谊，也叫王子斌。这个人懂武术，也确实在当时的华北有一定的名气，同时也是谭嗣同的师友。而且大刀王五也确实浅层次追随谭嗣同参与了戊戌政变，但大刀王五的人生结局比较悲惨。1900年，大刀王五参加了义和团，庚子事变平息后，大刀王五被清廷逮捕、移交德军，被枪杀于北京。
霍元甲勇闯洋人擂台，将洋人大力士打倒在地，痛快！
历史上确有霍元甲这个人，但是这个人一辈子都没有打过西洋大力士的擂台。霍元甲生前在上海滩开办精武体育会，大约相当于今天的健身房，在当时的上海滩有一定的名气。但究其本人一生，并没有什么突出的事迹。
清代武侠铁桥三，铁线拳，以一当百，威震天下。
清末确实有铁桥三这个人，真实姓名叫梁坤，定居广州城，也确实懂武术。然而这个人一生并没有突出建树。梁坤有抽鸦片的恶习。梁坤（铁桥三）死后威名远播，主要是因为文艺作品为了畅销挣钱而借人之名，造其事实。
少林寺十三棍僧救唐王李世民，这是少林寺的威风史。
骗你的，中国历史上根本不存在“十三棍僧救唐王”这件事。
武侠李小龙，在荧屏上痛击各种洋人，为国争光。
李小龙这个人最毁你童年的是，他其实不是中国人，而是美国人。李小龙的真实姓名叫李振藩，他美国护照上面的名字是Bruce Jun-fan LEE。李振藩1940年生于美国旧金山，正宗美国人。李小龙在电影里面痛击美国人，是美国内战，与中国无关。
苏乞儿是武状元，历史上难道没有这个人吗？
历史上确实有苏灿这个人，是清末广州的一个拳师。但这个人不是乞丐，也没有考上什么武状元，那些都是骗你的。
电影中的黄飞鸿，以高强的武功，多次打败俄国人、英国人，为民族争光，是晚清民国时期的大英雄。
黄飞鸿系列电影中痛击洋人的各种故事，基本上都是虚构的。黄飞鸿一生做得最多的工作和最主要的收入来源之一，是在广州、佛山一带的赌场当保安。，孙中山的军事力量（李福林等）火烧广州西关，黄飞鸿晚年开办的医馆“宝芝林”也在这场大火中被烧毁，此事对黄飞鸿打击很大。黄飞鸿死后登上荧屏并出名，主要原因不是因为他爱国救国，而是因为他有许多徒弟的徒弟的徒弟在香港电影界担当武术指导，这些武术指导将他们的祖师爷搬上荧屏，是为了借祖师爷的名气去挣钱。
电影告诉我，咏春拳的代表人物之一，佛山武侠叶问，在佛山沦陷期间，赤手空拳对付日本侵略军，真长中国人的志气。
历史上真实的叶问在一生中，并无抗日事迹。其死后成名，主要原因之一是收了李小龙做徒弟。也就是说，你从电影《叶问》中看到的那些故事和情节，除了人名是真的以外，基本上全部都是虚构的。
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