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一、天面
1通往天面的门是否上锁，导致无法上到天面；
2天面地面是否完好无缺，隔热层是否有损坏；
3是否有积水；
4是否有线乱接乱挂；
5地面是否整洁，有无垃圾；
6天面是否有“请勿攀爬”、“请勿高空抛物”的温馨提示；
7天面各设施阀门是否完好，如管道煤气阀门等；
8天面各设施管道标识是否清晰；管线、煤气管、消防管线；
9天面水池、水厢：
①水池、水厢周围有无污染隐患；
②周围有无明显标识；
10防避雷系统有无锈蚀；有无定期保养；记录是否规范；
11风机有无定期保养，记录是否规范；
12电梯机房：
①电梯机房是否上锁；
②机房内是否整洁，有无灰尘；
③机房内操作规程、应急措施是否上墙；
④机房内散热风扇是否完好；
⑤机房内是否配备温度计，温度是否在正常范围内；
⑥机房内是否配备应急灯，是否能正常使用；
⑦机房内对讲电话是否能正常通话；
⑧电梯运行记录是否完整、正确；
二、走廊通道
1 楼道内地面、墙面、窗台面、楼梯间、楼梯扶手是否整洁，有无灰尘；
2 防火门是否能正常关闭，闭门器是否正常；
防火门上有无灰尘；
3 公共照明：
①灯是否能亮；
②灯罩有无缺失，有无破损；
③开关是否正常；
4 消防栓：
①消防栓门是否处于关闭状态；
②记录是否齐全；
③水带、水枪头、小锤、警铃、水阀、玻璃是否齐全，完好无缺；
④消防栓上有无灰尘；
5 电井门、水表井门是否关闭；
里面有无堆放杂物；
6 玻璃窗、百叶窗是否整洁；
7 消防疏散指示灯是否亮，灯罩有无缺失；
8 消防安全指示、警示标识、楼层标识、房号标识、楼层消防平面图等是否清晰、统一；
9 风机口铝条有无缺失，有无灰尘；
10 楼道内有无堆房杂物，有无业主将自有物品放在走道上；
11 楼道内墙面有无张贴广告牌及路向指示等；
12 楼道内天花有无缺失；
13 装修现场检验；
①有无办理装修申请手续；
②有无违反装修管理条例的装修内容：如改变房间使用功能、破坏承重墙的；
③装修人员有无出入证；
④现场是否配备灭火器；
⑤管理人员有无定期到现场检验；
14 楼道内各现场工作记录是否完整、正确：
①护卫方面：《巡逻签到表》、《值班记录表》；
②环境方面：《标准层现场工作记录》；
15 楼道内垃圾箱摆放位置是否统一；
16 楼道内清洁用具是否随意摆放；
17 楼道内现场作业人员有无按照规定着装：包括护卫员、清洁工；
18 是否有乱拉电线现象。
三、轿厢
1 电梯准用证、年检合格证是否在有效期内；
2 轿厢内是否整洁，地面有无垃圾；
3 轿厢各面是否整洁、光亮；
4 轿厢内有无灯不亮；
5 轿厢内风扇是否正常使用；
6 用物品挡住探照头，控制中心有无反映；
7 按轿厢内警铃，控制中心有无反映；
8 轿厢内有无张贴广告、通知等；
四、大堂
1 电梯口有无乱张贴广告、通告等；
2 电梯口管理处公告栏里面有无失效通知，管理处通知有无盖章；
3 电梯厅门是否整洁、光亮；
4 公共防盗门是否完好，能否正常使用；
5 业主信报箱有无箱门打开；
信报箱上有无灰尘；
6 大堂护卫岗
①环境是否整洁，有无堆放杂物；
②是否对外来人员进行盘查、登记；
③大堂岗护卫员是否按照规定着装；
④《大堂岗现场工作记录》、《来访登记表》、《值班记录表》记录填写是否规范；
7 对讲系统能否正常使用；有无定期保养；记录是否规范；
五、地下室
1 地面是否整洁，有无垃圾；《地下室现场工作记录》是否规范；
2 车场停车栏杆、反光镜、消防栓是否整洁，有无灰尘；
3 交通标识牌是否齐全、是否明显；
4 有无车辆乱停乱放现象；
有无车辆占用消防通道、行驶通道；
5 照明灯、指示灯有无破损；
6 雨水篱子有无残破，是否存在明显安全隐患；
7 污水泵旁有无安全护栏，护栏有无破损；
8 水泵房：
①房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③设备工作是否正常、阀门管道、盘根有无跑、冒、滴、漏；
④设备有无明显锈蚀；
⑤房内有无积水、浸泡发生；
⑥高、中、低区生活水泵标识，操作标识是否明显；
⑦是否定期进行养护，水泵运行记录表是否规范；
⑧灭火器是否符合要求；
⑨应急灯是否正常；
9 发电机房：
①房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③备用应急发电机能否随时正常启用；
④启动时有无异响或启动喘震、启动失效；
⑤运行中有无异响或漏烟、漏油和其它情况；
⑥转速、油压、水温、电池充电电压、输出电压、频率等是否在正常的范围内；
⑦是否定期进行养护，记录是否规范；
⑧灭火器是否符合要求；
⑨应急灯是否正常；
10 柴油机房：
①是否和发电机房绝缘隔开；
②机油是否加足；是否有渗漏；
③是否定期进行养护，记录是否规范；
④灭火器是否符合要求；
⑤应急灯是否正常；
11 低压配电房：
干式变压器、油浸式变压器、低压配电柜、控制柜等
①房内环境是否整洁，有无杂物、积水、灰尘，无鼠、虫害；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③听变压器声音是否正常，应发出持续均匀的“嗡嗡”声，没有机械震动声和放电声
等异常声音；
④变压器的外壳有否变形和锈蚀；
⑤变压器的高低压侧电缆头和母排的搭接头是否有发热、变色、发生异味；
⑥配电柜、控制柜运行的部分参数是否在额定值范围内；
⑦是否定期进行养护，记录是否规范；
⑧灭火器是否符合要求；
⑨应急灯是否正常；
12 中央空调房：
①房内环境是否整洁，有无杂物、积水、灰尘，无鼠、虫害；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③抽查部分运行参数如电流表、电压表等指示是否在额定值范围内；
④是否定期进行养护，记录是否规范；
⑤灭火器是否符合要求；
⑥应急灯是否正常；
— THE END —
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