海航集团正频繁出售旗下地产等相关资产。3月21日，海航集团于近日再次出售其位于香港中环力宝中心的办公室。（一线）
该写字间为力宝中心2座11层9室，建筑面积约为130多平米。据香港本地媒体报道，该写字间最后作价4000万港元，单价约为每呎3.02万港元(约每平方米30万港元)。
中原地产负责港岛区域的总监李巍对腾讯《一线》表示，这个价格远低于市场价格，当下香港甲级写字楼需求旺盛，尤其是中环地段的简直是供不应求。就力宝中心的位置，均价实际在每呎4万港元左右。实际上，3月初力宝中心同层隔壁办公室的成交价为每呎约3.8万港元——也就是说，海航集团该办公室出售价格低了近26%。
公开资料显示，该物业持有者为HILLVIEW GOLFING (H.K。) COMPANY LIMITED (峰景高尔夫发展(香港)有限公司)。据香港媒体之前报道，该公司董事包括赵勇智，与海航集团旗下CWT INTL(00521.HK)(原海航实业)投资发展部总监同名，而且公司注册地址为中环IFC二期58楼11-14室——这也是海航香港多个办公地点之一。
实际上，海航旗下的“峰景高尔夫发展”系公司并不陌生。早在2014年，海航实业以5.85亿元收购了景峰高尔夫球发展公司的全部股份。两年前，2016年11月，海航集团以88.37亿元在香港拿下首个地皮九龙东启德地1K区3号——当时创了启德区域地王价位。
不过，这块当时的地王已被海航集团于今年2月打包卖给了香港地头蛇公司恒基地产。
CWT INTL对腾讯《一线》表示，对出售办公室一事暂不做置评。
来源：一线
【相关报道】
传海航140亿出手京沪9处物业 融创将接手上海前滩领航？
彭博今天援引知情人士的话称，海航集团正计划出售位于上海和北京的九处物业房产，账面价值合计约140亿人民币(22亿美元)，其中包括上海海航大厦、上海扬子江国际企业广场和上海淳大万丽酒店。海航尚未对此消息表态。
这是海航出售资产以偿还债务过程中的最新交易。
最近几个月来，海航的资产出售规模达到130亿美元。彭博称，海航计划今年上半年出售1000亿人民币资产，以缓解财务压力。
上周一(3月12日)，海航旗下的海航地产将位于海南的两个地产项目出售给融创，交易金额合计19.33亿元。3月9日，海航系子公司在香港的一幅地块以63.59亿港元出售给香港地产公司会德丰。更早前，海航已经出售了香港的另两幅土地给恒基地产，成交价160亿港元。
大摩财经注意到，澎湃今年1月底的报道即提到，其获得的资料显示，海航集团旗下的海航实业正为长三角多地项目寻求合作方，而类似正寻求合作的项目涉及北京、海南、珠海等地。
据澎湃此前获得资料显示，海航持有上海海航大厦1-5层、12-20层，全部商业面积5895平方米，产权面积3.45万平方米。项目由上海大新华实业全资持有，有约55家客户，主要为海航集团成员企业及一些外企。
海航持上海扬子江国际企业广场3栋楼4个单元共31686.05平米，以及364个机动车停车位(地面56个，地下308个)等公共物业设施。该项目由两方持有，其中北京海航福鑫企业管理有限公司持股83.3%，金鹏航空股份有限公司持股16.7%。
上海淳大万丽酒店项目占地面积6402平方米，总建筑面积51436.47平方米，共363间客房，管理方为万豪集团下属万丽品牌管理公司。该项目由海航资产管理持股49%，深圳前海富泰投资合伙企业持股51%。
当时澎湃获得的资料共包括8个项目，除了上述三个项目外，还包括苏州饭店、浙江嘉兴九龙山海角城堡度假区项目、上海前滩领航项目、上海祝桥仓储项目、苏州甪直仓储项目。
大摩财经注意到，近日市场传闻称，融创将接手海航的上海前滩领航项目。前滩领航位于上海浦东三林商圈，是海航系此前收购的亿城股份于2013年斥资16.7亿元拍下的黄金地块。
目前尚不清楚海航在国内有多少地产项目待出售。2018年以来，海航集团已知的境内外资产出售规模已达300亿人民币以上。
海航目前在香港仍有最后一幅地块待售，目前新鸿基地产、会德丰等均表示有兴趣。（来源：大摩财经）
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