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闪瞎眼的房价,不是上海和香港,而是…

2021-02-11 13:17:17

1.香港:最贵住宅——132万一平

2017年

香港太平山顶的某两套住房以单价人民币120.7万元/平方米成交,刷新整个亚洲新高

一手成交记录显示:该两处物业为四房设计,建面分别为394平、425平。

2018年

香港港岛山顶一栋独立洋房以单价人民币131.8万元/平方米成交

建面约856平,再次刷新亚洲纪录


2.上海:最贵地王——楼板价10万

2016年

中国标价最贵土地,楼板价10.03万元/平方米

坐标上海静安中兴社区某地块,

项目总建筑面积接近11万方。

3.合肥:每平破4万,跑步直追香港、上海!

2018年,合肥,一个内地省会城市,

某项目开售,单价每平破4万

四房两厅的房子总价千万一套,精装交付。 

4.岂是苦不堪言!

对于一个GDP刚过7000亿元的内地省会城市,

一个房产经纪人每月收入也就8000,

单价4万、总价1000万”,

按照国际楼价负担能力计算,

合肥的房价显然苦不堪言。

当然了,这是豪宅,并不是城市房价中位数。

5.跌?

我们都希望自己住的好一点,

都不希望自己苦不堪言,

希望房价会跌,或者至少,

上涨的幅度能不能低一点?

一个新楼盘的获批上市,

尤其是高价楼盘在市场卖得快不快,

这是衡量市场涨跌的分水岭。

如果卖不掉,或者卖的很慢很慢,

那么这个城市的房价有望会跌或涨幅较低。

这是如果,不是结果

可结果往往并不是这样。 

6.娶妻?娶房?

自古男儿的梦想,无外乎先娶房媳妇。

如今这梦想要实现,可不首先得“娶房”。

房子搞回家,娶媳妇的成本几乎可以忽略不计。

房价跌了,银行会哭。

房价涨了,你会哭。

你猜,最终哭的是谁?



馨逸之福

楼盘地址:青年南路和魁玉路交汇处向南100米(鲁玉街南50米)

馨逸之福效果图

楼盘动态:馨逸之福2号楼3月20日开盘,现有全款98折、按揭99折的优惠,现在均价9300元/㎡。另还有3#楼在售,在售户型建筑面积65-124㎡。项目位于芝罘区机场路223号,具体详情请致电售楼处。(售楼处免费咨询电话 400 603 2266 转 37471)



海天雅筑

楼盘地址:【高新区 - 科技CBD】 港城东大街东首海越路(烟台国际博览中心东1公里) 

海天雅筑效果图

楼盘动态:海天雅筑17#18#3月31日开盘,建筑面积123-197㎡海景现房,一梯一户宽景瞰海,限时赠送私人定制精装,实景样板间施工中,项目位于高新区港城东大街与海越路交汇处,以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。(售楼处免费咨询电话 400 603 2266转 37289)


中梁海志府

楼盘地址:【牟平 - 牟平开发区】 养马岛大桥东南300米

中梁海志府效果图

楼盘动态:中梁海志府项目位于养马岛大桥东南300米,售楼处位于滨海东路与东关路交汇处南50米,四开间朝南户型全系公开,样板间现已开放,项目周边公交K61、568等公交线路,以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。 (售楼处免费咨询电话 400 603 226656784)


海信天山郡

楼盘均价:9000元/平米

楼盘地址:【开发区 - 开发区万达广场】 天山路206号(柳子河路以南,同三高速公路以北,天山路以东)

海信天山郡效果图

楼盘动态:海信天山郡在售楼栋为2#、3#,项目位于柳子河路以南,同三高速公路以北,天山路以东 。均价约9000元/㎡,在售户型建筑面积84-110㎡,共33层,乘23、27、26路到海信天山郡站点下车南行50米即到。以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。(售楼处免费咨询电话 400 603 2266转 37292)

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