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摧毁投资客!香港瞄准空置房 深圳楼市放大招:保障房要占六成 买房打六折 | 檀几条

2018-06-25 04:42:52



要闻解读


国内


01“阴阳合同”背后华谊兄弟的并购赌局

从2013年收购浙江常升开始,华谊兄弟通过与张国立、李晨、冯绍峰等明星之间的多桩豪华并购赌局,将账面商誉从2013年的3.53亿元,扩充至2016年的35.70亿元,增长逾9倍,持续的并购也成催发为华谊兄弟业绩增长的主要发酵剂。截止2017年年底,华谊兄弟账面商誉仍高达30.47亿元,占比净资产约31.54%。而专业的会计人士认为,借商誉积攒资产的同时,华谊兄弟也积攒了巨大的商誉减值隐患。(一财)


华谊只是披着影视公司的皮,王氏兄弟归根结底是做杠杆的汉子。


02中证报评论:践行理性投资,推进依法退市


作为A股首家触及审计意见“非标”指标而被退市的上市公司,*ST烯碳公司股票5日起进入退市整理期。退市制度正“掷地有声”地深入推进,离不开退市制度“生根发芽”,更离不开理性投资文化“枝繁叶茂”。,投资者须强化风险意识,加强自保。深交所此次对*ST烯碳作出终止上市决定,符合相应规则并召开终止上市听证会,确保“退得清楚、退得明白”。


三年连亏退市,占着坑的问题儿童排好队,一个一个退。


03证券时报:应尽快打击不正当、甚至非法手段形成的楼市需求


限价的出发点是好的,但执行起来却暴露出一系列问题,有必要在恰当的时候取消。从供应角度来看,不要只是盯着新房看,还应考虑存量空置房;不要只是想着买卖,还要惦记着出租。 就新房来说,要增加供应量,一方面政府要加大住房用地供应力度,。就楼市存量即二手房来说,一是进行升级改造,增强其对租客的吸引力,二是下大力气让空置房尽快转入有人居住的使用状态,大幅降低我国高企的楼市空置率。


房住不炒,说易行难。


04省级国地税料本月合并 地方招商将失税收优惠


国地税合并意味着收紧地方政府的税收征管权,地方在发展经济的过程中也就少了一个抓手,料难再采用以前的税收优惠来招商引资。由于收入端的手段失效,地方政府难免会增加支出端的手段,也就是用财政补贴的方式替代给企业的税收优惠。(一财)


霍尔果斯、无锡、东阳或将迎来公司外移潮。


05小米上市日期现两个版本,CDR 7月9日或16日上海挂牌


小米香港、内地上市日期出现两个版本:一,按原定计划,本月28日定价,7月9日CDR上海挂牌,10日香港挂牌,二,为配合内地CDR细则发布,内地香港定价日同在7月9日,7月16日CDR上海挂牌,17日在港挂牌。小米拒绝评论传闻。(香港经济日报)

小米超豪华承销团曝光:3家国际投行+中金等6家中资行,有钱有钱!


06快手确认全资收购A站


未来,A站将保持独立品牌、维持独立运营、保持原有团队、独立发展。快手会在资金、资源、技术等方面给予支持。根据报道,A站本轮投前估值为 7.5 亿人民币,而在上一轮融资时估值达到了18.5亿。显而易见,经历风波后的A站,在快手收购之时应该估值更低,因此业界普遍认为快手捡了一个便宜。但要说A站是委身下嫁其实并不准确,毕竟快手土是土了点,但对于A站来说,也是一个不错的大树,榜上快手,意味着A站在关站风波之后终于成功复活。


土大款能不能拯救萌妹子?快手现在也就只缺A娘手里的牌照了。


075月财新服务业、综合PMI点评


5月服务业用工延续自2016 年9 月以来的扩张趋势,创下四个月最高,但整体增幅仍属温和。财新智库莫尼塔研究董事长、首席经济学家钟正生表示,财新综合产出指数与上月持平,显示经济依然较为平稳;企业的经营信心依然较强,但仍需留意近期信用收缩对小型企业经营状态的影响。

5月财新服务业PMI 52.9,预期 52.9,前值 52.9。

5月财新综合PMI 52.3,前值 52.3。


经济缓慢前进中。

08深圳今后或六成是保障房,20年后“房改”重大调整


6月5日,深圳正式对外发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》,计划将住房分为市场商品住房、政策性支持住房、公共租赁住房三大类。其中,安居型商品房或将新增财产限额门槛、并采用轮候、抽签、摇号等方式确定租售对象,人才安居房或可在一定年限内实行封闭流转和2018年起新增居住用地中人才房、安居房、公租房用地比例不低于60%等创新性政策引起广泛关注。(南都)

买房难,难如上青天。公租房溢价1.7倍的未来正在到来。


09独角兽公募产品明日将获批文:500亿为上限,优先个人投资者

据知情人士透露,由易方达基金、嘉实基金、招商基金、南方基金、汇添富基金和华夏基金申报的战略配售基金明日获得批文,该产品封闭期为三年。预计6月11日开始募集资金,其中,11日至13日为零售认购期,面向个人投资者募集;14日至15日为机构认购期。每家产品的募资规模的上限是500亿元,下限是50亿元。(腾讯一线) 

独角兽融资方式更加多元是好事,市场找到有价值的好标的是好事,擦亮眼睛看清楚“毒”角兽最重要。


10阿里巴巴和腾讯要求投行“选边站”


据知情人士透露,阿里巴巴和腾讯都要求为自己提供服务的投行不得为对方提供服务,这实际上把投行分成了两个阵营。报道还称,一名银行家表示,阿里巴巴做支付业务的关联企业蚂蚁金服要求一些银行签署“限制非常严格的非竞争”协议,协议规定它们不得为腾讯的实体提供服务。蚂蚁金服正将完成100亿美元的新一轮融资。

一方面来说,一家来去AT的投行面临更大的道德风险;另一方面,AT的竞争已经成了明面上的故事。


11保险巨无霸人保顺利过会,募资百亿即将登陆A股

证监会发审委召开第85次IPO发审会议,两家过会,一家被否。北京康辰药业股份有限公司和人民保险集团股份有限公司顺利过会,安徽万郎磁塑股份有限公司被否。据人保招股书申报稿披露,其不考虑超额配售的拟发行股数将达45.99亿股,在A股历史上可以排到第八,这一发行量也创近8年来A股IPO记录,保守估计募资规模达到百亿量级。(腾讯一线)

2018年融资规模最大的金融机构,人保还是可以相信一下的。


海外


12香港财政司司长陈茂波:香港楼价已大幅超出市民负担能力


香港特别行政区财政司司长陈茂波表示,今年前4个月楼价累计上升7%,整体楼价较1997年的高峰已高出117%。随着货币政策正常化,香港息口在联系汇率制度下将随美息上调。近月港元银行同业拆息上升,住宅楼宇的按揭贷款息率亦因而上扬,正好显示香港利息上调的风险是实在的。陈茂波因此希望,香港市民在做出置业决定前,应小心衡量风险。(澎湃)

汇率房市都要稳,空置税和警告都是要求房市降温的信号。


13已要求OPEC提高原油产量100万桶/日 油价应声跳水


据彭博社援引知情人士透露,已经私底下要求沙特和其他一些欧佩克产油国每天增加约100万桶的原油产量。该消息印证了此前路透社称恢复对制裁协议,以交换沙特帮助稳定全球原油市场的承诺。消息过后,WTI原油、布油应声跳水。截至发稿,WTI原油涨幅收窄至0.22%,报64.89美元/桶。布伦特原油跌幅迅速扩大至1.02%,现报74.59美元。

特一会儿减产,一会儿增产,油价还能不能好了。


14“星爸爸”舒尔茨宣布离职 又一个商人要竞选总统?


自1992年上市至今,星巴克股价已经涨了21000%。目前,选择辞去执行主席一职的舒尔茨拥有星巴克3%的股权,持股3780万股,价值约21.7亿美元。6月4日周一,星巴克宣布舒尔茨将辞去董事会执行主席一职,并自6月26日开始担任荣誉主席。消息流出后,星巴克股价盘后下跌1%。2016年,舒尔茨曾在接受CNN采访时称,参与总统竞选并非不可能之事(never say never)。当时,。

如果从股价来看,舒尔茨应该比特朗普更适合当总统。


15特朗普又这样对华表态了 很短很意味深长!


由商务部长罗斯率领的美方代表团与中方代表团,于周末结束了本轮磋商。这是正在进行的贸易磋商的一部分。会晤聚焦于通过促进农产品和能源对华出口便利化、满足日益增长的消费需求来削减、提振经济增长、增加就业。美方代表团官员向中方转达了特朗普总统的明确目标,即实现两国贸易关系公平化。美方代表团将报告磋商情况,以得到继续前推进这一目标的路径指示。

代表团说:由于总统的不稳定性,我们不好承诺任何事情,先回去报告一下再说吧。


数据和市场



周二(6月5日),A股全线反弹,尤其是创业板爆拉,不过分析师指出,当前大盘整体走势缺乏量能配合,料后市仍以震荡盘整为主。


创业板创出4月24日以来最大涨幅。东北证券驻上海分析师沈正阳表示,这是跌到1700点关键短线支撑位附近后的技术性反弹。投资者正买小米供应商股票及其它科技股,寄希望于政府对新兴产业的支持。


今天沪深两市开盘走低,全天震荡走高,沪指、深成指双双回补了5月30日的跳空缺口;创业板更是大涨超2.5%。不过值得注意,两市成交还是没有显著放大,今天的成交量与昨天持平!


截至收盘:上证综指收盘报3114.21点,涨幅0.74%,成交额1648.06亿元;深证成指收盘报10385.61点,涨幅1.78%,成交额2059.32亿元;创业板指数收盘报1746.11点,涨幅2.54%,成交额691.44亿元。


板块个股:板块方面,几乎全线上扬,苹果、小米、富士康、次新股、医疗器械服务等板块涨幅居前,银行、西安自贸区板块表现较弱。个股方面,两市近50股涨停,超过2800家个股上涨。



沪&深股通:截至15:01,沪股通每日额度520亿元剩余506.92亿元,占比97%。截至15:01,深股通每日额度520亿元剩余493.34亿元,占比95%。沪股通和深股通净买入13.08亿元和26.66亿元。


资金面:


1、央行今日进行700亿元7天期逆回购、500亿元28天期逆回购,因今日有1000亿元7天期、500亿元14天期逆回购到期,当日实现净回笼300亿元。


2、截至6月4日,上交所融资余额报5908.4亿元,较前一交易日减少16.05亿元;深交所融资余额报3851.92亿元,较前一交易日减少9.5亿元;两市合计9760.32亿元,较前一交易日减少25.55亿元,连续五个交易日下跌。


商品面:


棉纱、郑棉期货收盘跌停,沪铅领涨:

棉纱、郑棉收跌4%,郑油、苹果跌逾2%,硅铁、棕榈、郑醇、沪锡、焦炭、锰硅跌逾1%,橡胶、原油、白糖、菜粕、豆粕、焦煤、沪金、玉米、塑料、沪银、玻璃、沪镍、郑煤、鸡蛋等收跌。沪铅收涨3.6%,铁矿涨1.7%,沪铜、菜籽、热卷、沪锌、沥青、螺纹等收涨。 


金属:

COMEX 8月黄金期货收跌2.00美元,跌幅0.2%,报1297.30美元/盎司,创5月23日以来收盘。

COMEX 7月白银期货收跌不到0.1%,报16.431美元/盎司。

NYMEX 7月铂金期货收跌约0.4%,报903.50美元/盎司。

NYMEX 9月钯金期货收跌0.2%,报994.30美元/盎司,前月合约连续第30个交易日收于1000美元/盎司整数位心理关口下方。


LME期铜收涨1.2%,连续第三个交易日上涨,报6975美元/吨,一度刷新5月22日以来盘中高位至6992美元/吨。

LME期铝收涨0.4%,连涨三天,报2314美元/吨。

LME期锌收涨0.7%,报3122美元/吨。

LME期镍收涨0.2%,报15480美元/吨。

LME期铅收涨2.7%,报2509美元/吨。

LME期锡收跌0.8%,报20575美元/吨。


农产品:

ICE 7月原糖期货收跌0.62美分,跌幅4.95%,创2017年4月份以来最大单日跌幅,报11.90美分/磅。

ICE 8月白糖期货收跌15.60美元,跌幅4.4%,创2017年7月份以来最大单日跌幅,报337.40美元/吨。

CBOT 7月玉米期货收跌10-3/4美分,报3.80-3/4美元/蒲式耳,一度刷新4月4日以来盘中低点至3.80-1/2美元/蒲式耳。

CBOT 7月小麦期货收跌18美分,报5.05-1/4美元/蒲式耳。

CBOT 7月大豆期货收跌19-1/2美分,报10.01-3/4美元/蒲式耳,创5月18日以来收盘,逼近10美元的整数位心理关口。


原油:

WTI 7月原油期货收跌1.06美元,跌幅1.61%,连跌三个交易日,报64.75美元/桶,创4月9日以来前月期货收盘。

布伦特8月原油期货收跌1.50美元,跌幅1.95%,报75.29美元/桶,创5月8日以来收盘。



汇率:


在岸官方收盘价报6.4015,较上一交易日官方收盘价涨108点,较上一交易日夜盘收盘涨43点。




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