今天深圳又一次出名了，不是因为腾讯、不是因为华为、也不是因为中国平安，而是因为招商地产旗下的一个新楼盘。
这个新楼盘位于深圳著名的豪宅区——蛇口半岛上，那里配套设施齐全，闹中有静，背山面海，风景极佳，周边的二手房每平方米都快要卖到20万元了。
然而，招商地产这个新楼盘——海上世界双玺花园的整体均价只有12.4万元，大概只有周边二手房价格的三分之二左右。
换而言之，只要买到了基本上就已经稳赚50%，所以也就难怪会有那么多深圳的土豪们会集体跑去抢购了。
限价政策下的离奇怪胎
这么好的房子，为什么卖这么便宜，难道是招商地产为了庆祝深圳特区创办40周年而搞的优惠大酬宾？
当然不是，按照双玺花园本次开盘的两栋楼167套房子总价70亿元计算，如果按照现在的市场价格售卖的话，招商地产至少可以多赚30亿元。他们怎么可能放着几十亿的人民币不赚，拿来给深圳庆祝生日呢？
其实他们何尝不想一平方米卖个20万元，只不过巨坑无比的限价政策，限定了他们每平方米的整体均价不能超过12.5万元，要不然就不能备案开售。
所以招商地产只能以这个价格进行大甩卖，因此也才会出现一手楼价格比二手楼便宜三分之一的奇怪景象。
好东西的门槛自然不低
正是因为这楼盘又好又便宜，所以才对广大的土豪朋友具有强大的吸引力。
不过好东西的门槛自然不低，就像你娶个漂亮的老婆往往得具备更高的条件、付出更多的彩礼，人家还不一定能够看上你。
要想在招商双玺买套房子，除了要具备在深圳的购房资格外，首先必须得有钱。
按照最小的204.65平米户型和最低的81728元价格计算，最便宜的一套房子也得卖1672.6万元。而如果按照最大的425.28平米户型和最高的154225元价格计算，最贵的房子一套要卖近6559万元。
单单有钱还不行，因为深圳的有钱人太多了，而且稳赚不赔的暴利生意一大把人抢着要去购买，所以还得摇号，也就是靠运气买房。
想要买房的人，需要先缴纳500万元诚意金，然后才能获得参与摇号的资格，摇到号了也只有2分钟的时间给你选房，一旦过了时间，就直接当你弃权！
土豪多了也就不值钱了
即使是这样的苛刻条件，还是挡不住深圳土豪们购房的热情，按照开发商的数据显示，5月27、28日两天，就总共有666个人成功缴纳了500万元进行认筹。
666个人抢购167套房子，算下来中签率只有25%，也就是说每4个土豪中，只有1个能够买到房子。
所以在今天下午深圳蛇口希尔顿酒店海上世界厅的摇号现场，可以说是一个土豪齐聚的盛宴，因为能去那里参加摇号的，基本上个个都说身家上千万的人了。
不过这些土豪们并没有享受到尊贵的VIP待遇，连张小板凳都没得坐，只能找个角落蹲一蹲。毕竟这个世界还是物以稀为贵，土豪多了也就不值钱了。
所以有个土豪发朋友圈感叹道：“在俺们老家，能够拿出5000万，都是人中龙凤，出则前呼后拥，入则高朋满座。而在深圳，你拿出5000万出来买房，只能找个角落蹲一下。”
由于这位土豪的朋友圈被人截图发微博广泛传播，由此今天也诞生了一个新词汇，叫做“5千万蹲”。
中国的房价到底贵不贵
那么，深圳这样的房价到底贵不贵呢？
这其实也是一个见仁见智的问题，关键是看你和谁去对比。
假如跟隔壁的香港对比，蛇口20万一平米根本就是白菜价。
但假如跟美国的洛杉矶相比，这房价贵到没朋友了！
俗话说没有对比就没有伤害，土豪们请看看下面这张图片，试试看能不能受到5000万点伤害……
美国房市更理性，市场周期调控力强
众所周知，洛杉矶的城市发展水平和人均收入水平要比深圳高出不少，对比香港也毫不逊色，那么为什么那边的房价那么便宜呢？
在美国，房产通常的一个周期是20年，会经历由涨到跌的一个轮回。下面两个图我们来看看，美国2000年后的房产趋势。
美国的房产市场总体是遵循市场规律，应该过热之后，必然会通过市场机制去调节，所以美国的房产总体来说，是理性的。另外美国房地产市场在所有的经济发展中的比重并没有那么高，根本没法和中国进行类比。中国完全是土地财政，危机四伏。
美元强势，各国点燃债务危机！香港楼市大跌
美元指数触及95关口，刷新6个半月新高；很多人认为是意大利、西班牙局势不稳，美朝会谈利好，但真正的理由是，美联储加息到一定程度，总会点燃债务危机。
2016年以来美联储加息了6次，进入高度危险的红色区域，如果继续加息，一定会有高负债、高赤字、高泡沫的“三高”国家倒霉。据CME“美联储观察”，美联储今年6月加息25个基点至1.75%-2%区间的概率为88.8%，9月至该区间概率为39.7%。
香港房地产价格已经下跌，楼市进入多事之秋。代表香港楼市总体水平的中原城市领先指数CCL，一周数据全线下跌，非常惹人关注！
楼市总体指数，无论大型、中小型单位，全线下跌。大型单位一周暴跌了3.21%，月度数据有2.09%的巨大降幅！如果保持这样的下降速度，香港大型单位将在2018年下降22.38%！
香港房价高，根源是香港那套万恶的土地竞拍制度，政府作为大地主，手里囤积着大量土地不开发，然后人为制造稀缺推高地价来变相收税。
以香港为例，全区土地面积共有1100平方公里，其中建设用地面积只占总面积的25%，住宅用地更是只有可怜的7%，而划入郊野公园不给开发的土地面积却高达400平方公里。
也就是说770万香港人拥挤在77平方公里的土地上蜗居，而那些蛇啊、鸟啊、山猪什么的，却可以在400平方公里的广阔天地中自由奔跑，你说香港人活得憋不憋屈？
市场转变期已经到来，风暴正在酝酿，无论是美股，还是新兴市场货币，还是香港楼市，绝不能掉以轻心！将会有一场风暴！
投资不是只有房产
人生不能只有金钱
当亿万富翁在角落下蹲
打碎的是散落一地的尊严
金钱永远追求不尽
当金钱成为一切
我们的人生留下的也仅仅是苟且
而且是各种下贱的苟且
你丢弃了尊贵重的东西
更丢失了美好的未来和远方
收拾下自己的心境
收拾下对欲望的放纵
收拾下自己的行囊
给自己安插上自由的翅膀
给自己转变一个自由的身份吧
您给我投资
我还您整个世界
慧侨出品
必是精品
塞浦路斯欧盟护照
塞浦路斯自2016年重新修订投资入籍政策，投资额下调至200万欧元后，申请办理塞浦路斯护照人数达到了巅峰。
作为欧盟成员国之一，拥有塞浦路斯护照，就等同于拥有了一本欧盟护照。
自塞浦路斯开放移民政策以来，选择移民塞浦路斯的中国富人是越来越多，这其中购房移民项目最受欢迎，在中国人的传统概念里，有了属于自己的房子才算是有了属于自己的家。而且大部分人都希望“移民不移居”，在投资房产、获取身份的同时还可以维持“自由身”，塞浦路斯可以一次满足你的所有愿望！
前提！前提！欧盟1992年签署并于1993年生效的《马斯特里赫特条约》明文规定，任何拥有任意一个欧盟国籍身份的人，即自动成为欧盟公民。欧盟公民身份附属于国家公民身份，赋予其该特定欧盟国家之外的一些欧盟。
原来！拥有一本塞浦路斯的护照，才知道自己有多豪气！
01
自由选择居住地
拥有一本欧盟护照，就相当拥有了整个欧洲，1=27！
你可以自由选择在欧盟27个成员国中任意一个国家学习、居住或者养老，可以在欧盟各国自由通行无限制。因此，持有欧盟护照，活动范围覆盖几乎所有居住环境、教育环境、医疗设施最完善的欧洲国家。可以把塞浦路斯作为一个跳板，定居欧洲你心仪的国家，你想要的蓝天白云，新鲜空气，健康食材，悠闲惬意，随处可得。
02
自由选择工作地
持有欧盟护照，可选择在欧盟任意一个国家就业，开设或管理公司，无国籍限制，享受欧盟公民享有的公司企业优惠制度。因此，你可以在多个欧盟国中，选择最适合自己的职业，或是在最适合你的公司业务发展的欧盟国家和地区上市，拓展海外融资渠道，壮大企业。
03
自由选择税收政策
欧盟各国针对不同的企业性质会有不同的税收标准和和制度。持有欧盟护照，可以自由选择企业的税收制度和政策。持有欧盟护照的企业人士可以根据自身企业的特点，在欧盟各国中选择最具优势最有利的税收制度，合理配置个人海外资产。
04
医疗教育资源优厚
欧洲具有全世界最好的教育条件和医疗设施。持有欧盟护照，子女可享受与本地公民一样的入学条件，可优先选择欧洲所有顶级教育资源，在英国、德国、瑞士等教育强国自由学习。其中一些国家会实行医疗费用全免政策，作为欧盟公民，一张欧盟医疗卡即可解决所有医疗问题。
05
免签全球157国
持有塞浦路斯欧盟护照，除了可以在欧盟国自由出行，还可以免签全球150多个国家，包括加拿大、新西兰、新加坡、意大利等发达国家，说走就走，随时畅游世界五大洲七大洋，体验各国异域风情，饱览世界风光，而不用费时费力在出门之前办什么签证！
06
办理条件非常简单
塞浦路斯欧盟护照申请条件非常简单。对主申请人无学历、资金来源和管理经验要求。只要主申请人年18周岁以上，投资200万欧元购买塞浦路斯的房产，即可直接入籍欧盟。同时可携带配偶、18周岁以下子女（在读子女年龄可放宽到28周岁以下）以及申请人的父母一起移民。取得身份3年后，除了保留价值50万欧的房产，其余房产可以出售。另外，塞浦路斯承认双重国籍，无登陆要求，申请人可保留国内身份，不影响国内工作和生活。
以上利好让塞浦路斯护照项目成为世界性价比最高的护照项目，没有之一。从这个意义上来说，拥有一本塞浦路斯护照的富豪，才是真的富豪！
中国有句古话，与其临渊羡鱼，不如退而结网。正因为欧盟身份的尊贵和稀缺，这样的投资机会就显得尤为难得，及时抓住才是硬道理！
塞浦路斯护照的神奇作用
曲线移民英国
根据英国和欧盟在2018年3月19日达成的过渡协议，在2020年12月31日之前，任何欧盟公民都可以把英国作为自己的家。在此期间，任何欧盟国家公民都可以合法地迁往英国，在英国合法居住5年，将可以获得英国护照。
英国一再强调，脱离欧盟时，居住在英国的欧盟公民能享受到与“脱欧”前一致的生活、学习和工作权利，且保证在英国居住达五年的欧盟公民可申请永久居留。获得永居身份满一年，可以申请入英国籍。成功变成英国公民，与女王，王子同行不再是梦。
因此，任何对英国感兴趣的人，应趁早获得塞浦路斯护照/欧盟护照，作为移民英国的跳板。
含金量极高“欧盟护照”
塞浦路斯护照，排名全球第17位，持有它不仅可以免签158个国家（加拿大、新西兰、日本、香港、新加坡、澳洲等主流发达国家和地区）还能在欧洲32个国家自由居住、学习、生活和工作（包括28个欧盟成员国以及瑞士、挪威、冰岛和列支敦士登），享受欧盟教育、医疗、工作、失业、养老等福利待遇。