香港2016年的家庭月收入中位数为2.5万港元
新盘均价却纷纷在每平方米20万港元以上
对于房价长期居于全球前列的香港
这样的严峻反差已经持续多年
港君这两天刷微博
发现香港房价又上热搜了...
图来源于网络
香港连续八年位居全球房价最难负担的城市,这个港君倒是不意外,香港房价高住不起是大家有目共睹的。不过最近有则关于劏房的新闻,确实把港君震撼到了。
劏房(分间楼宇单位),又名㓥房,是可见于广州、香港等南粤地方的一种特殊住宅、出租房形式,常见于唐楼等有一定历史的建筑物,也有新建楼宇采用类似户型。即是业主或二房东将一个普通住宅单位分间成不少于两个较细小的独立单位,作出售或出租之用;通常每个小单位均设厨房
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以2016年中期人口统计数据显示,全港约有27,100个单位有分间单位(劏房),估计分间楼宇单位总数高达92,700个,即每个屋宇单位平均被分成3.4个分间楼宇单位,共有209,700人居住,即每个单位有平均2.3人。
而根据香港统计处18日发表的《2016年中期人口统计主题性报告:居于分间楼宇单位人士》,在这住劏房的20多万人中,较多是儿童和青中年人士,28.4%为25岁以下,39.4%为25至44岁,24.0%为45至64岁。
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这组数据乍看没什么特别,你可能会说,反正就是说香港贫富差距大,穷人生活凄惨呗。
但这里港君想强调的是,如果真如数据所讲,有近三成的劏房住户是 年轻人(小于25岁)时,这绝对是件非常凄惨的状况。
劏房环境恶劣、空间压抑,相信大家都有所耳闻。但为了便宜的租金,香港一大批年轻人仍然愿意租住。
悲伤的住宿环境背后,到底是什么令年轻人感到绝望?
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翻看1981-2011年的人口普查数据,从年龄上看,青年(15-24岁)人士的在职贫穷率从1981年的3.9%直线上升至1991年的5.2%,到了2011年已经达到8.2%。
简单来说,现在的情况就是,香港年轻人虽然在努力工作,却仍然贫穷。
图来源于视觉中国
这里就要谈谈香港的工资了,在香港,工种的不同所带来的工资差异是非常大的。也就是说,明明是同年的毕业生,但根据从事的行业,彼此的工资可以是天壤之别!
我们拿涨工资这件事来看,香港的各个行业可分为五大类:
一、高级专业人士、行政及管理人员
二、次级专业人士、行政及管理人员
三、非劳动雇员
四、技术性劳动工人
五、非技术性劳动工人
那么我们来看看,同为出生在1974年-1978年的一代人,他们的工资增幅各是如何?
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其中最明显的是,第一类行业的工资在十年内增幅高达61.8%!
举个例子:
港君和小伙伴寒窗苦读多年,终于顺利毕业一起进入职场。
但是!港君“不幸”地只能找到第三类行业(非劳动雇员)的工作,而小伙伴则找到了第一类行业(高级专业人士、行政及管理人员)的工作。
那么十年后就扎心了,港君工资仅涨4.6%,而当时进入第一类行业的小伙伴,他现在的工资的增幅可以是港君的15倍!
用咱们中国有句老话就是:
一着不慎,满盘皆输。
而工资增幅跟不上就算了,近年通胀加剧,楼价高昂,那些“入错行”的年轻人注定遇到收入与消费脱节的惨况。
为平衡收支,最行之有效的方法一定是从“压缩居住空间”下手
(图来源于网络)
人人平等的愿景固然美好,但受到出身、学历、工作、能力等等因素的影响,其实社会上始终存在着不同的阶层。
而是否能够突破自身阶层,提升层次,就是所谓的“向上流”了。
对年轻人而言,是否能拥有清晰的“向上流”机会非常重要。但在香港,事实又如何呢?港君只能说,不乐观!
图来源于视觉中国
我们用一组数据来看看:
1998 - 2008年就业人口的收入流动变化
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表格将香港就业人口的收入分为五个层次,从数据我们可以清晰看到港人每个层次之间的流动情况。
我们看看从“最底层”成为“最顶层”的人有多少呢?答案是3.3%。也就是说,一个人的收入水平出现突飞猛进变化的可能性只有百分之三。
而又有多少人从顶层掉下来呢?答案可能让“顶层”人士们很满意,只有25%!其余高达75%的人在十年后仍然是顶层收入者。
高收入人群越发领先,而低收入青年却难以翻身...
(图来源于网络)
港君认为,上述这些数字不仅存在于社会学家的统计表中,更也会在社会中形成一种不言而喻的“规律”。
这一切,香港的年轻人也都看在眼里,他们对于“向上流”的无助感可想而知。
这部分港君要说一个现象 —— “人口挤压”(Population squeeze)
这里说的不是居住空间太小而造成的的“挤压”,而是不同世代人之间的挤压。什么意思?咱们先听一听香港年轻人的话:
“... 我看到身边的朋友,他们真的是很难升职,始终上面的位置就那么几个,而你上边那些人是不会走的。”
“出来做了几年,你一个二十几岁的员工,上面都是四十多岁的阿姨,她们只要没到退休年龄你就没得升职。除非跳槽,不然真的要耗到40岁才有的升。”
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明白了吗?所谓“人口挤压”其实说的就是,上面的人挡住了下面人“向上流”的空间。
这种人口挤压现象,源于香港1980年以后的生育率下降,而80年代以前出生的人口(简称“80前”)却越来越长寿。今时今日,香港“80前”人口要多于“80后”的人口。
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那么问题就来了,那就是80后的年轻人希望向上流动时,受到了人数庞大的80前的“挤压”。原理不难理解,在公司里,论人数、论年纪、论资历,80后始终处于被压制的状态。
这种状况或需要等到80前人口陆续退休,但这可能是15甚至20年之后的事了!那时的年轻人或许就会轻松一些,但现在的这些80后呢?
是的,那时候他们已经人到中年,错过了事业发展的最佳时机。
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所以最后我们回到开篇提到的那条新闻,“香港21万劏房住户,3成都是年轻人。”
不得不说,香港的年轻人确实不容易。住在狭小空间,数着这月赚的卑微工资,他们努力着,却仍然无法想象自己成功“向上流”的画面。
本文转载自橙新闻
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