原长沙电表厂物业项目招商公告

2021-01-06 09:19:34

梅溪湖投资（长沙）有限公司（以下简称“招商人”）受湘江新区管委会委托，对原长沙电表厂物业项目进行公开招商，进行社会化经营,欢迎广大投资商前来报名参与。现将相关事宜公告如下：

一

项目概况：

1、物业位置：长沙市岳麓区桐梓坡路555号

2、物业基本情况：物业占地40余亩，小围墙内地上有二栋已装修的单层建筑物，建筑面积约1800平方米、绿化和水面面积约2万平方米、一个标准室外网（篮）球场，含约30个地上车位。

二

资格要求：

，具备独立法人资格，且具有较好的商业信誉和类似经营业绩,依法依规进行管理运营。

三

招商条款核心要求：

1、业态：可引进会务、餐饮、宴会、婚庆、电影院、篮球场、网球场等合法的公共商业业态。

2、租金、租赁期限和押金：

租金：租金不低于100元/平方米/月。

押金：半年度租金。

租金优惠：（1）承诺物业园林景观绿化不低于招商人交付标准，经审核达到标准，每年度给予2个月免租扶持奖励。（2）按1800平方米计算租金。（3）小围墙外、大围墙内的老式4层建筑及约20个地上车位未经同意不得使用，如遇特殊情况（如大型活动等）需要使用，则应先向我司申报，同意后方可无偿使用。在使用期间发生的任何安全事故与我司无关，我司不承担任何连带责任。

租赁期限：3年期，同等条件下承租方有优先续租权。

3、按现薪酬福利标准（约30.3万元/年）接手至少现有6名员工。

4、依法依规开展经营活动，负责办理运营的消防、工商、卫生、税务执照等相关手续。

5、、省、市规定的会所和只对少数人开放的场所，为规范物业运营管理，我司有权对物业进行不定期检查。

6、如遇政府政策调整，我司有权提前收回物业，租赁方应在收到书面通知后1个月内将物业移交我司。

7、必须承诺按我司提供的统一文本签订租赁合同书，否则视为不合格投资商。

四

评比办法

原则上，价高者得。同等报价情况下，优先考虑具有前述经营业态方向和专业经验（权重40%）、经济实力（权重30%）和具备物业和园林绿化景观日常维护经验（权重30%）的企业。

五

投资保证金

5.1投资保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200000.00元）；

5.2投资保证金交纳截止时间为投资申请文件递交时间前（含），要求在投资申请文件递交时间前（含）到达专用账户（以托管银行到帐日期为准）。

5.3投资保证金交纳方式：

户名：梅溪湖投资（长沙）有限公司

开户银行：长沙银行先导区支行

帐号： 800088806809019

5.4投资商未按要求缴纳投资保证金的，由招商人初审后作无效申请文件处理，其可能造成的损失由投资商自行承担。

六

招商文件的获取及答疑

6.1、凡符合招商资格要求并有意参加投资者，请于即日起至2015年7月8日，登录梅溪湖投资（长沙）有限公司官网（www.csmxh.com）下载招商文件。

6.2、各投资商自行在招商人官方网站下载或查阅招商相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招商单位概不负责。

6.3、招商文件的电子版本，以在招商人官方网站公告的为准。

七

现场踏勘

本次招商无招商前会议，不统一组织现场踏勘，投资商在递交投资申请文件前，须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

八

投资申请文件的递交

投资申请文件递交时间：2015年7月8日 9：00-10:00，请各投资商按规定在该时间段递交投资申请文件，逾期送达或未送达指定地点的投资申请文件，招商人不予受理。

投资申请文件递交地点：长沙岳麓区麓景路850号国际研发中心5栋305室

九

投资申请文件格式

1、投资承诺函（见附件一）；

2、法定代表人资格证明书（见附件二）；

3、授权委托书（见附件三）；

4、营业执照（副本复印件）；

5、投资商认为应提交的其他资料（包括但不限于投资保证金交纳的银行进账单、业绩资料、提供2014年度财务状况报告复印件、经营方案等等）。

请各投资商按投资申请文件格式做好投资申请文件后，将投资申请文件进行密封包装。

十

咨询联系人：

梅溪湖投资（长沙）有限公司

沈威 18573158022

郑湖光 13975136162

梅溪湖投资（长沙）有限公司

2015年6月 26 日

更多最权威、最新鲜的资讯敬请关注：梅溪湖唯一官方网站：www.csmxh.cn（或www.csmxh.com)

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