香港乐富广场,非常接近用澳洲模式打造的中国式样板购物中心!

2020-10-25 16:13:22

一直有人在问我，中国哪里有你们一直提倡的“用澳洲模式打造中国式购物中心” ？

最近在洽谈一个香港大型购物中心的转型升级项目，昨天再次花了一下午考察约3年前考察过的香港著名上市REITS房地产基金“领展”旗下的旗舰购物中心、乐富地铁站上盖商场——“乐富广场”，发现这个购物中心和3、4年前首次考察的时候，少了些概念做作，变得务实、更接地气。不接地气的“搞概念”，注定走不了多远！

除了UNY日本百货商场(也非常接地气！)外，几乎所有的业态都非常本地化。面积约3500平米的“乐富街市”，更是此类美观舒适、大型现代化“菜市场”新概念里第一个吃螃蟹的，可算是中国生鲜业态“菜市场”的升级版1.0。

当然，离现代澳洲购物中心主导大师Michael Lloyd先生提倡的理想模式还有明显差距，卫生等管理水平还不够严谨，招商手法、业态组合及门店切割也还可以做得更好。

无论如何，我认为总建筑面积仅约4万平米的香港“乐富广场”，可算是我考察过最接近“用澳洲模式打造中国式购物中心”的代表作。香港“领展”了不起！