2020-09-21 14:07:20
湾区经济时代,“轨道+物业”成主流
在大湾区战略体系下
交通需求处于高速膨胀时期
尤其是泛珠区域城市间的通勤客流
更是处于井喷状态
珠三角将逐步以轨道实现湾区一体化
未来“轨道+物业”的房地产开发模式
将会成为湾区世界级城市群的主流
(示意图)
TOD是什么?
TOD——“以公共交通为先导的城市开发模式”
其中的公共交通主要是指火车站、机场、
地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线
以400-800米(5-10分钟步行路程)为半径
建立工商业、文化、教育、
居住等一体化的中心城区
香港TOD模式案例
香港人口600万,是世界人口最稠密的城市之一
利用TOD社区的土地利用形态规划城市
使公共交通一直负担全港80%以上的客流量
仅约6%左右的居民出行使用私人交通工具
香港运用TOD模式才得以保持了交通的顺畅
成功控制交通拥挤因素,成为繁华名都代表
TOD,东莞城市发展的必然趋势
随着湾区世界级城市群的发展
依托望洪枢纽这个珠三角核心城轨枢纽
人口不断往广州、深圳、东莞汇聚
受城市扩容及用地限制的影响
城市用地集约利用的TOD模式
才是未来城市发展的必然趋势
也是目前东莞城市发展的必然趋势
临广片区实力TOD生活社区
水乡新城地处湾区黄金腹地
凭借一江之隔、临广片区的优势
必将承接广州大量经济人口外溢
首当其冲成湾区临广片区发展的价值高地
而望洪枢纽,珠三角三大核心城轨枢纽之一
以新城中心商圈+滨江宜居社区+枢纽物业
形成临广片区实至名归的TOD生活社区
东莞政府慧眼如炬
规划TOD模式进行城市建设
湾区时代下,全新的东莞城市格局即将形成
【碧桂园天御湾】
位处临广片区水乡新城中心
距离望洪枢纽仅约550米
东莞唯一4条城轨汇聚的之处
是真正的TOD枢纽物业!
(项目位置示意图)
临广片区,望洪枢纽头牌楼盘
碧桂园天御湾不可复制的项目选址
位处临广片区、水乡新城核心地段
约550米步行可达
4轨道交汇的望洪枢纽
是望洪枢纽头牌楼盘
滨江轨道物业,尽享一站式繁华
城轨大城 大户人家
约550米步行可达望洪枢纽
未来将汇聚莞惠、穗莞深、佛莞以及
东莞R1地铁线4条轨道交通
无缝接驳穗莞深惠佛5个城市
地段好,产品好,前景好
是您置业的不二选择
(项目区位示意图)
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