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恒生银行目前只有一个产品-工薪贷
优点是：
1.年龄范围广：18周岁起申请
2.客户群体宽：大陆人和香港人
3.不要求社保和公积金
4.普通单位也适用先息后本
5.年限最长5年
6.利息低
缺点是：
1.收入按实际银行流水1：1认定
2.负债要求不能超过月收入65%
华为和腾讯的客户可以享受月息3.1厘等额本息/等额本金优惠利息
一句话总结：一个年满18周岁的上班族税后工资有5k以上并且负债不超过65%的客户就可以申请恒生银行工薪贷。
工薪贷申请条件
*年龄:18-60 周岁,具有半年以上征信,税后代发 5000 以上的上班族
*客户群体:大陆人和 香港人
进件方式 (普通和优质 2 选 1)
一.普通客户 (工作 1 年以上的稳定代发客户,无社保公积金要求)二.优质客户(以下 4 选 1)
1房产客户 (在北上广深佛山杭州个人名下有房产)
2房贷客户 (征信报告中有未结清的房贷记录并且正常还款 1 年以上;不限城市)3公积金客户 (深圳累计缴满 1 年公积金,近半年连续缴纳)
4优质单位客户 (上市公司的雇员/老师/医生/公务员)*香港居民必须在中国境内生活,工作一年以上。
准备资料
1.普通客户:(以下 4 种材料任选 1 种)
1身份证+半年年工资流水或者
2身份证+半年年显示公司名的个税证明文件3身份证+半年未显示公司名的个税证明文件+收入证明4身份证+半年公积金存缴记录+收入证明
2.优质客户:(以下 6 种材料任选 1 种)
1身份证+收入证明
2最近三个月工资流水+收入证明
3最近三个月个税证明+收入证明4最近三个月工资流水+最近三个月个税证明5最近三个月工资流水+最近三个月公积金存缴记录6最近三个月个税证明+最近三个月公积金存缴记录
*年限:1-5 年。
*还款方式: 等额本息 等额本金 先息后本
*申请到放款时: 3 个工作日。
*金额: 1-50 万( 30 万以上需要第三方受托支付)
征信与负债把控
*客户综合负债情况不得大于月收入的 65%,税后收入 1.5 万以上的客户负债比可以达 70%。
*平均 6 个月的信用卡负债按 10%折算
*房贷,抵押贷款.担保人贷款均纳入负债.不限小额
*当前不得有 2,两年内不得有 3(逾期金额小于 500 元可忽略不计) ,可接受当前 1(但必须结清)*近三个月查询次数不得超过 6 次。
收入认定
1. 工资流水 1 比 1 认定收入; 收入证明认定 80%左右
2. 公积金月存缴金额可以认定为收入
3. 工资流水如包含年终奖,可认定 70%作为月收入(需提供 1 年流水辅助)
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